Imóveis, Nova Lima, MG

Lote com 800 m² para venda no Condomínio Ville Des Lacs. Lote limpo, com projeto arquitetônico e estrutural todo aprovado e com alvará para início das obras. Atualmente a segurança interna do Ville des Lacs é feita pela empresa GOL, cobrindo nosso perímetro e adjacencias através de segurança armada, rondas motorizadas, além de determinadas áreas cobertas por ronda a pé. A limpeza e manutenção das áreas comuns são feitas através de funcionários próprios, dedicados manter o ambiente sempre adequado para o uso dos associados e visitantes. O fornecimento de água é realizado por meio captação em poços artesianos que abastecem três reservatórios e, após receber tratamento adequado, é distribuído para as casas. O Ville dês Lacs está localizado entre as montanhas de Nova Lima, a 30 Km de Belo Horizonte, no KM 564 da BR 040, logo após o trevo de Ouro Preto. Características externas Jardim Portão eletrônico Segurança 24 horas Alarme Circuito TV Interfone Portaria 24 horas

Lote a venda com 220,44 m².

Apartamento com 65,53 m², contendo 01 quartos sendo, 01 suíte com box blindex, sala para dois ambientes com varanda, lavabo, cozinha com armários. 02 vagas de garagem.

Apartamento com 84,69 m², contendo sala ampla para 02 ambientes, banheiro social, varanda, 02 quartos, sendo 01 suite master, cozinha espaçosa estilo americana com bancada em granito e área de serviço independente. 02 vagas de garagem. Segurança e Tecnologia: Antecâmara de segurança para o acesso de pedestresÁrea para delivery com acesso independentePrevisão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisasControle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV)Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facialSustentabilidade Apartamentos: Previsão para medição individualizada de água.**Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxProjetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas Garden, objetivando o controle de consumo de águaA leitura será feita via rádio frequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio. Áreas comuns: Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxTorneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicávelReaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comunsLuminárias com sensor de presençaIluminação de LED, quando aplicávelPrevisão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletárioLixeiras adequadas para coleta seletivaPlacas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção*Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Apartamentos: ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO/2024

Apartamento com 84,69 m², contendo sala ampla para 02 ambientes, banheiro social, varanda, 02 quartos, sendo 01 suite master, cozinha espaçosa estilo americana com bancada em granito e área de serviço independente. 02 vagas de garagem. Segurança e Tecnologia: Antecâmara de segurança para o acesso de pedestresÁrea para delivery com acesso independentePrevisão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisasControle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV)Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facialSustentabilidade Apartamentos: Previsão para medição individualizada de água.**Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxProjetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas Garden, objetivando o controle de consumo de águaA leitura será feita via rádio frequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio. Áreas comuns: Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxTorneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicávelReaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comunsLuminárias com sensor de presençaIluminação de LED, quando aplicávelPrevisão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletárioLixeiras adequadas para coleta seletivaPlacas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção*Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Apartamentos: ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO/2024

Apartamento Garden com 160,15 m², contendo sala ampla para 02 ambientes, varanda, 02 quartos, sendo 01 suite master, banheiro social, cozinha espaçosa estilo americana com bancada em granito e área de serviço independente. Excelente área privativa descoberta. 02 vagas de garagem. Segurança e Tecnologia: Antecâmara de segurança para o acesso de pedestresÁrea para delivery com acesso independentePrevisão de infraestrutura para sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisasControle dos acessos através de CFTV (circuito fechado de TV)Controle de acesso às áreas comuns através de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facialSustentabilidade Apartamentos: Previsão para medição individualizada de água.**Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxProjetos de hidráulica com controle de vazão para as áreas Garden, objetivando o controle de consumo de águaA leitura será feita via rádio frequência. A contratação de empresa especializada para a leitura é de responsabilidade do condomínio. Áreas comuns: Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual fluxTorneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicávelReaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comunsLuminárias com sensor de presençaIluminação de LED, quando aplicávelPrevisão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*Bicicletas elétricas compartilhadas e ponto de recarga no bicicletárioLixeiras adequadas para coleta seletivaPlacas fotovoltaicas: energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção*Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Apartamentos: ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO/2024

Apartamento com 224,84 m², contendo 04 quartos, sendo 01 suíte master com closet, 01 suíte e 02 semi-suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada. Obs: Imóvel em construção. Término em Junho/2023

Apartamento com área total de 199,48 m², contendo hall social, varanda, sala de estar e jantar, lavabo, 04 quartos, sendo 01 suíte master com closet, 01 suíte e 02 semisuítes, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada. 03 vagas de garagem. NOS APARTAMENTOS: • Medição individualizada de água entregue com medidor* • Instalações sanitárias com sistema dual fluxo • Projetos de hidráulica serão desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água. NAS ÁREAS COMUNS: • Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção. • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem • Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador (quando aplicável) • Instalações sanitárias com sistema dual fluxo • Sensor de presença nas áreas comuns • Iluminção de LED nas áreas comuns (quando aplicável) • Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* • Ponto para recarga de bicicleta elétrica no bicicletário • Lixeiras adequadas para coleta seletiva • Recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade. LAZER E COMODIDADES: Home office, salão de festas c/ lavabos, terraço salão de festas, cozinha salão de festas c/acesso a lavabo independente, terraço espaço gourmet, espaço gourmet, espaço kids, playground, espaço beauty, sauna a vapor, fitness, deck descoberto e solarium, piscina infantil, deck molhado, piscina adulto, espaço brasa, espaço massagem, quadra esportiva, pet place. ACESSOS: Acesso de veículos, guarita, escada de acesso ao 1º subsolo, vagas de visitantes, hall social SEGURANÇA E SERVIÇOS: Antecâmara de pedestres, antecâmara de serviço, espaço delivery, instalações sanitárias. ENTREGA DA OBRA PREVISTA PARA MAIO/2026

Apartamento com área total de 199,48 m², contendo hall social, varanda, sala de estar e jantar, lavabo, 04 quartos, sendo 01 suíte master com closet, 01 suíte e 02 semisuítes, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada. 03 vagas de garagem. NOS APARTAMENTOS: • Medição individualizada de água entregue com medidor* • Instalações sanitárias com sistema dual fluxo • Projetos de hidráulica serão desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água. NAS ÁREAS COMUNS: • Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção. • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem • Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador (quando aplicável) • Instalações sanitárias com sistema dual fluxo • Sensor de presença nas áreas comuns • Iluminção de LED nas áreas comuns (quando aplicável) • Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* • Ponto para recarga de bicicleta elétrica no bicicletário • Lixeiras adequadas para coleta seletiva • Recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade. LAZER E COMODIDADES: Home office, salão de festas c/ lavabos, terraço salão de festas, cozinha salão de festas c/acesso a lavabo independente, terraço espaço gourmet, espaço gourmet, espaço kids, playground, espaço beauty, sauna a vapor, fitness, deck descoberto e solarium, piscina infantil, deck molhado, piscina adulto, espaço brasa, espaço massagem, quadra esportiva, pet place. ACESSOS: Acesso de veículos, guarita, escada de acesso ao 1º subsolo, vagas de visitantes, hall social SEGURANÇA E SERVIÇOS: Antecâmara de pedestres, antecâmara de serviço, espaço delivery, instalações sanitárias. ENTREGA DA OBRA PREVISTA PARA MAIO/2026

Apartamento com 76,33 m² , contendo 01 sala para dois ambientes, varanda com vista, Sol da manhã, 02 quartos com piso em laminado, sendo 01 suíte, cozinha com armários, área de serviço. 01 vaga de garagem coberta. Excelente Localização, MG 030, bem próximo ao Shopping Ponto Verde. .

Casa Duplex com terreno de 720 m² e 350 m² de área construída, contendo: Andar superior: 03 quartos grandes com armários, 01 suíte com jacuzzi e jardineira, 02 quartos semi suite, sala TV, acabamento fino em madeira, porcelanato e granito! Janela blindex. Pavimento 1º andar : cozinha grande com bancada e coocktop, varandão, sala jantar, lavabo, sala TV e sala lareira, Hall principal e entra informal. despensa, quarto de despejo, dependência completa de empregada. Tudo em porcelanato e granito. Portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, muro alto, garagem para 06 carros. Idade da construção 8 anos. Reservatório e água . Fossa séptica para 10 pessoas . Gramado com 380m2, Sistema de aquecimento de água solar e elétrico inclusive nas torneiras dos quartos e cozinha! Gás de cozinha externo. Reservatório de água com capacidade para 13mil litros e Impermeabilizado! Canil Quarto na garagem para ferramentas e equipamentos a serem guardados ! VALE DO SOL (região da Hípica de cavalos CHEVALLS) no momento está alugada gerando renda! Por hora está alugado  Vendo após conatrato que faltam 10meses  Valor 2.360.000,00 Não tem habite se para tirar custa +/- 35mil